{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

ITO Toren

Gustav Mahlerplein 1-99
1082MS Amsterdam
€ 370,- per m² / Jaar

€ 370,- per m² /
2004
1.162 m²
, , ,
1:125

ITO Toren

De kantoorruimte, gelegen op de 9e en 18e verdieping van de “ITO Toren” maakt onderdeel uit van het Mahler4 project, welke bestaat uit een aantal kantoorgebouwen en een appartementengebouw.

Bereikbaarheid

Per auto
Het gebouw is goed zichtbaar vanaf de Rijksweg A10 Zuid. De Gustav Mahlerlaan is de verbinding tussen enerzijds de Buitenveldertselaan en anderzijds de Beethovenstraat, waardoor een optimale bereikbaarheid met de auto wordt verkregen. De op- en afritten van de A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het winkelcentrum 'Gelderlandplein' is op loopafstand gelegen.

Per OV
ITO is gerealiseerd aan de Gustav Mahlerlaan te Amsterdam-Zuidas en vrijwel direct naast het NS-station Amsterdam-Zuid/WTC. Tevens is het mogelijk om met bussen, tram en sneltram en metro het gebouw te bereiken.

Ligging t.o.v. luchthaven
Luchthaven Schiphol is vanaf ITO zowel met de auto (Rijksweg A10/A4) als met de trein vanaf NS-station Amsterdam Zuid binnen 10 minuten bereikbaar.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 34.000 m². Voor de verhuur is momenteel circa 1.162 m² beschikbaar.

Verdieping Metrage (in m² v.v.o.) 
9e verdieping ca. 662 
18e verdieping ca. 500 

Parkeren
Parkeernorm 1:125 m² b.v.o.
Onderdeel van Mahler 4 is een parkeergarage voor 1.850 auto's waar huurders van de kantoorruimte parkeerplaatsen kunnen huren. De parkeergarage wordt geëxploiteerd door Q-park. De huur van de parkeerplaatsen wordt in een separate overeenkomt vastgelegd.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- representatieve entree;
- netto hoogte kantoren 2,70 meter;
- gevelstramienmaat 1,5 meter;
- afwerking vloeren entreehal kelder en begane grond met natuursteen vloertegels;
- verhoogde vloer in de kantoorruimten, ten behoeve van elektra-, data- en telefoonbekabeling;
- luchtbehandelingssysteem door middel van fan-coil units op basis van een fan-coil unit per 3,00 m gevellengte;
- uitneembaar systeemplafond met bandraster;
- zonwerende beglazing;
- hoogfrequente verlichtingsarmaturen;
- receptiedienst;
- huismeester;
- toiletgroepen;
- 10 liften;
- bel-intercom;
- beveiligingsdienst.

Huurprijs

Kantoorruimte:
EUR 370,- per m2 per jaar te vermeerderen met BTW voor 9e verdieping
EUR 390,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW voor 18e verdieping
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Parkeren:
Een parkeerovereenkomst zal separaat met Q-Park worden afgesloten. http://www.q-park.nl

Servicekosten

Kantoren:
De servicebijdrage voor leveringen en diensten bedraagt EUR 50,- per m² v.v.o. kantoorruimte per jaar, alsmede EUR 10,- per m² v.v.o. kantoorruimte per jaar als servicebijdrage voor het individueel elektriciteitsverbruik, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

Parkeren:
De servicebijdrage voor leveringen en diensten bedraagt EUR 79,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
10 jaar.

Verlengingstermijn
Aansluitende perioden van 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), meest recente versie, aangevuld door verhuurder.

Aanvaarding
Per direct.

De kantoorruimte, gelegen op de 9e en 18e verdieping van de “ITO Toren” maakt onderdeel uit van het Mahler4 project, welke bestaat uit een aantal kantoorgebouwen en een appartementengebouw.

Bereikbaarheid

Per auto
Het gebouw is goed zichtbaar vanaf de Rijksweg A10 Zuid. De Gustav Mahlerlaan is de verbinding tussen enerzijds de Buitenveldertselaan en anderzijds de Beethovenstraat, waardoor een optimale bereikbaarheid met de auto wordt verkregen. De op- en afritten van de A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het winkelcentrum 'Gelderlandplein' is op loopafstand gelegen.

Per OV
ITO is gerealiseerd aan de Gustav Mahlerlaan te Amsterdam-Zuidas en vrijwel direct naast het NS-station Amsterdam-Zuid/WTC. Tevens is het mogelijk om met bussen, tram en sneltram en metro het gebouw te bereiken.

Ligging t.o.v. luchthaven
Luchthaven Schiphol is vanaf ITO zowel met de auto (Rijksweg A10/A4) als met de trein vanaf NS-station Amsterdam Zuid binnen 10 minuten bereikbaar.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 34.000 m². Voor de verhuur is momenteel circa 1.162 m² beschikbaar.

Verdieping Metrage (in m² v.v.o.) 
9e verdieping ca. 662 
18e verdieping ca. 500 

Parkeren
Parkeernorm 1:125 m² b.v.o.
Onderdeel van Mahler 4 is een parkeergarage voor 1.850 auto's waar huurders van de kantoorruimte parkeerplaatsen kunnen huren. De parkeergarage wordt geëxploiteerd door Q-park. De huur van de parkeerplaatsen wordt in een separate overeenkomt vastgelegd.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- representatieve entree;
- netto hoogte kantoren 2,70 meter;
- gevelstramienmaat 1,5 meter;
- afwerking vloeren entreehal kelder en begane grond met natuursteen vloertegels;
- verhoogde vloer in de kantoorruimten, ten behoeve van elektra-, data- en telefoonbekabeling;
- luchtbehandelingssysteem door middel van fan-coil units op basis van een fan-coil unit per 3,00 m gevellengte;
- uitneembaar systeemplafond met bandraster;
- zonwerende beglazing;
- hoogfrequente verlichtingsarmaturen;
- receptiedienst;
- huismeester;
- toiletgroepen;
- 10 liften;
- bel-intercom;
- beveiligingsdienst.

Huurprijs

Kantoorruimte:
EUR 370,- per m2 per jaar te vermeerderen met BTW voor 9e verdieping
EUR 390,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW voor 18e verdieping
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Parkeren:
Een parkeerovereenkomst zal separaat met Q-Park worden afgesloten. http://www.q-park.nl

Servicekosten

Kantoren:
De servicebijdrage voor leveringen en diensten bedraagt EUR 50,- per m² v.v.o. kantoorruimte per jaar, alsmede EUR 10,- per m² v.v.o. kantoorruimte per jaar als servicebijdrage voor het individueel elektriciteitsverbruik, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

Parkeren:
De servicebijdrage voor leveringen en diensten bedraagt EUR 79,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
10 jaar.

Verlengingstermijn
Aansluitende perioden van 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), meest recente versie, aangevuld door verhuurder.

Aanvaarding
Per direct.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}