{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

SOM

Gustav Mahlerlaan 32-48
1082MC Amsterdam
€ 345,- per m² / Jaar

€ 345,- per m² /
€ 60,- per m² /Jaar
Per 1 June 2018 Per 1 juni 2018
2005
1.422 m²
1.422 m²
1:125
€ 4.425,19 per

SOM

Omschrijving

SOM Gebouw is gelegen aan de Gustav Mahlerlaan op de Amsterdamse-Zuidas, vrijwel direct naast het NS- station “Amsterdam-Zuid”. 

Bereikbaarheid 

Per auto 
Het gebouw is goed zichtbaar vanaf de Rijksweg A10 Zuid. De Gustav Mahlerlaan is de verbinding tussen enerzijds de Buitenveldertselaan en anderzijds de Beethovenstraat, waardoor een optimale bereikbaarheid met de auto wordt verkregen. De op- en afritten van de A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het winkelcentrum 'Gelderlandplein' is op loopafstand gelegen. 

Per OV 
De nabijheid van het NS-station Zuid WTC is het openbaar vervoer ook optimaal. Vanaf het NS Station vertrekken diverse treinen, metro's, trams en bussen. 

Ligging t.o.v. luchthaven 
Luchthaven Schiphol is vanaf SOM zowel met de auto (Rijksweg A10/A4) als met de trein vanaf NS-station Amsterdam Zuid binnen 10 minuten bereikbaar. 

Vloeroppervlakte 
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 18.000 m². Voor de verhuur is momenteel circa 1.422 m² beschikbaar op de 2e verdieping, per 1-6-2018. 

Het exacte metrage is bepaald op basis van een NEN 2580 meetcertificaat. 

Parkeren 
Parkeernorm 1:125 m² v.v.o. 
Parkeren is mogelijk in ondergelegen parkeergarage. 

Voorzieningen 
Het object zal worden opgeleverd inclusief: 
- netto hoogte kantoren 2,70 m; 
- gevelstramienmaat 1,5 m; 
- afwerking vloeren entreehallen, kelder en begane grond met natuursteen vloertegels; 
- afwerking vloeren en wanden toiletten met natuursteen; 
- verhoogde vloer in de kantoorruimten, geschikt voor projecttapijt; 
- mogelijkheid tot aanbrengen van 1 pantry per kern; 
- uitneembaar systeemplafond met bandraster in de kantoorruimten; 
- luchtbehandelingssysteem door middel van fan-coil units op basis van een fan-coil unit per 3,00 m gevellengte; 
- hoogfrequentie verlichtingsarmaturen in de kantoorruimten; 
- liften. 

Huurprijs 
Kantoorruimte: 
2e verdieping EUR 345,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. 

Archiefruimte: 
EUR 100,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. 

Parkeren: 
Kantoorabonnement 7 x 24 uur per week: EUR 5.408,57 per plaats per jaar, exclusief BTW en servicekosten. 
Kantoorabonnement ma t/m vr 7:00 - 19:00 uur: EUR 4.425,19 per plaats per jaar, exclusief BTW en servicekosten. 

Servicekosten: 
EUR 60,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot. 
Tevens geldt additioneel een voorschotbijdrage individueel elektriciteitsverbruik van EUR 10,00 per m² per v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. 

Huurprijsaanpassing 
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 

Huurtermijn: 
In overleg. 

Verlengingstermijn: 
In overleg. 

Opzegtermijn: 
12 maanden voor het einde van een huurtermijn. 

Betalingen: 
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit. 

Zekerheidsstelling: 
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. 

Overige condities: 
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), meest recente versie. 

Aanvaarding: 
Per 1 juni 2018.

Omschrijving

SOM Gebouw is gelegen aan de Gustav Mahlerlaan op de Amsterdamse-Zuidas, vrijwel direct naast het NS- station “Amsterdam-Zuid”. 

Bereikbaarheid 

Per auto 
Het gebouw is goed zichtbaar vanaf de Rijksweg A10 Zuid. De Gustav Mahlerlaan is de verbinding tussen enerzijds de Buitenveldertselaan en anderzijds de Beethovenstraat, waardoor een optimale bereikbaarheid met de auto wordt verkregen. De op- en afritten van de A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het winkelcentrum 'Gelderlandplein' is op loopafstand gelegen. 

Per OV 
De nabijheid van het NS-station Zuid WTC is het openbaar vervoer ook optimaal. Vanaf het NS Station vertrekken diverse treinen, metro's, trams en bussen. 

Ligging t.o.v. luchthaven 
Luchthaven Schiphol is vanaf SOM zowel met de auto (Rijksweg A10/A4) als met de trein vanaf NS-station Amsterdam Zuid binnen 10 minuten bereikbaar. 

Vloeroppervlakte 
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 18.000 m². Voor de verhuur is momenteel circa 1.422 m² beschikbaar op de 2e verdieping, per 1-6-2018. 

Het exacte metrage is bepaald op basis van een NEN 2580 meetcertificaat. 

Parkeren 
Parkeernorm 1:125 m² v.v.o. 
Parkeren is mogelijk in ondergelegen parkeergarage. 

Voorzieningen 
Het object zal worden opgeleverd inclusief: 
- netto hoogte kantoren 2,70 m; 
- gevelstramienmaat 1,5 m; 
- afwerking vloeren entreehallen, kelder en begane grond met natuursteen vloertegels; 
- afwerking vloeren en wanden toiletten met natuursteen; 
- verhoogde vloer in de kantoorruimten, geschikt voor projecttapijt; 
- mogelijkheid tot aanbrengen van 1 pantry per kern; 
- uitneembaar systeemplafond met bandraster in de kantoorruimten; 
- luchtbehandelingssysteem door middel van fan-coil units op basis van een fan-coil unit per 3,00 m gevellengte; 
- hoogfrequentie verlichtingsarmaturen in de kantoorruimten; 
- liften. 

Huurprijs 
Kantoorruimte: 
2e verdieping EUR 345,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. 

Archiefruimte: 
EUR 100,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. 

Parkeren: 
Kantoorabonnement 7 x 24 uur per week: EUR 5.408,57 per plaats per jaar, exclusief BTW en servicekosten. 
Kantoorabonnement ma t/m vr 7:00 - 19:00 uur: EUR 4.425,19 per plaats per jaar, exclusief BTW en servicekosten. 

Servicekosten: 
EUR 60,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot. 
Tevens geldt additioneel een voorschotbijdrage individueel elektriciteitsverbruik van EUR 10,00 per m² per v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. 

Huurprijsaanpassing 
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 

Huurtermijn: 
In overleg. 

Verlengingstermijn: 
In overleg. 

Opzegtermijn: 
12 maanden voor het einde van een huurtermijn. 

Betalingen: 
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit. 

Zekerheidsstelling: 
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. 

Overige condities: 
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), meest recente versie. 

Aanvaarding: 
Per 1 juni 2018.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}